Mercado imobiliário começa 2025 forte, mas com dificuldades em suprir demanda
A pesquisa Secovi SP do Mercado Imobiliário, divulgada na quarta-feira, 5, mostrou que a oferta de imóveis na cidade de São Paulo caiu 9,2% em 2024, apesar do forte número de lançamentos e vendas. A cidade registrou 104,4 mil unidades lançadas durante o ano, uma alta de 43% em relação a 2023. Já as vendas somaram 103,3 mil unidades, com crescimento de 36% no mesmo período.
No cenário nacional, o Valor Geral de Locação – VGL, dos primeiros nove meses do ano foi de R$ 146 bilhões, enquanto o Valor geral de Vendas – VGV, atingiu R$ 163 bilhões, representando altas de 13% e 21% em relação ao ano anterior, respectivamente.
De acordo com a pesquisa, o setor de construção financiou R$ 50,1 bilhões, utilizando o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo – SBPE, 27% a mais do que o ano de 2023. Enquanto isso, a captação líquida segue estável, no patamar de R$ 750 bilhões desde 2021
Em relação ao financiamento para aquisição de imóveis, ou seja, de pessoa física, foram utilizados R$ 136,6 bilhões durante o ano de 2024, sendo R$ 93,3 bilhões com imóveis usados e R$ 43,3 bilhões com imóveis novos.
Apesar dos números positivos, Ely Wertheim, presidente executivo da Secovi-SP, destacou que o setor enfrenta dificuldades para suprir a demanda, e o problema é o mesmo de sempre: escassez de recursos. Wertheim disse também que o mercado imobiliário tem se valorizado com o passar dos anos e que ainda se mostra um bom negócio para quem compra e, por isso, a demanda segue alta.
Fonte: Info Money
